九龙仓中国置业有限公司总经理(营运)侯迅
成都和重庆，两座有着无法割舍感情的城市，都有着自己的前世今生，近年来，两座城市在深厚历史基础上得以高速发展，成为中国新兴国家中心城市的代表，商业板块更是突飞猛进，呈现蓬勃繁荣之势——
成都IFS
成都IFS，是IFS项目中国首秀。2014年1月开业，短短四年，俨然成为成都的时尚商业地标;重庆IFS，中国内地第二家IFS购物中心，2017年9月开业，吸引了超过20个奢侈品牌首次入渝，包括Dior、Fendi等;另外包括Louis Vuitton、Gucci在内的80多个国际品牌、逾170家精品商户的入驻，缔造了总建筑面积66万平方米的城市新地标：集合了高端奢华购物中心、五幢超甲级办公写字楼，以及城中最高天际酒店——重庆尼依格罗酒店，是重庆市江北区最大的混合式发展项目。
成都和重庆，两个IFS，同属于中国香港九龙仓集团——创建于1886年，拥有50余年的商业运营经验，九龙仓成功打造了中国香港海港城、中国香港时代广场等一系列享誉国际的商业地标。对于成都和重庆两座城市的商业前景，九龙仓中国置业有限公司总经理(营运)侯迅在布局营运了两个IFS后，接受了四川在线记者的专访，由她站在专业的角度为我们解读重庆和成都两座城市的不同商业气息——
重庆IFS
平原和山城 商圈布局因地制宜
问题1：成都和重庆两座城市在经济发展和生活习惯上有很多共同点，目前九龙仓已成功布局成都和重庆两座川渝重镇。请问您是如何看待川渝地区的时尚文化产业现状和消费潜力的?这两个市场有哪些异同点?
侯迅：中国西部市场凭借快速的增长成为众多奢侈品牌新的聚焦点，成都和重庆是西南地区的两座“国家中心城市”，不论是经济增长速度和消费水平都蕴藏巨大潜力。
在文化上，成都和重庆都是非常包容和开放的城市，这两座城市的市民饮食文化非常接近，都喜欢吃辣，对生活充满热情，并且对生活的舒适度和多样性都有较高的追求。成都拥有日渐强大的时尚影响力和消费力，城市独特的生活态度让时尚在这片土壤迸发出了新的活力，被媒体喻为国内“时尚第三城”;重庆作为直辖市，其GDP增速领跑全国，被定位为国际大都市;其奢侈品消费能力强劲、时尚品味开放多元。重庆拥有3000万人口，覆盖更多区县市场，相较成都而言，人口红利更大，城市未来发展的潜力也更大。
从地理环境来看，两者存在差异：成都是一个平原，城市的发展建设是在平坦的地形中进行的，由此成都的商业综合体相对来说比较集中;而重庆是山城，它的商圈相较而言更庞大更分散，所以我们在做整体规划布局的时候会有不同的考量，会因地制宜地将品牌差异化体现出来。
目前，九龙仓已在成都和重庆都分别打造了高端的商业体项目，为西南地区追求品质消费和国际多元化生活的消费者提供了绝佳选择。重庆IFS的到来，不仅给正在观望的国际大牌们注入了一剂强心针，给予它们足够的信心，更是为之提供了最佳的经营载体。重庆IFS是重庆地区拥有最多奢侈品牌的商场，为重庆大众打造出真正意义上的国际化品质生活，为重庆打造一张国际名片，助力重庆及西南区的商业升级和时尚飞跃。
成都IFS
餐饮娱乐 周边环境决定配套比例
问题2：目前，城市商业综合体的百货零售业态所占的比重较之前有大幅度地下降，反之更加注重以文化、娱乐、健康和休闲餐饮等为主体的新型体验业态。刚刚您也有提到相较于成都IFS，重庆IFS已将餐饮业态比例上调许多，我想请问一下这种业态的转型在品牌构成方面具体有怎样的体现?
侯迅：重庆IFS位于重庆新兴金融中心江北嘴中央商务区(CBD)，作为一站式购物休闲新地标，从精致购物到特色餐饮，从潮流休闲到生活娱乐，不仅延续了集团在零售业态上的一贯指标，还着力于文化、娱乐、健康生活和休闲餐饮等体验业态的创新和开发，努力带给重庆市民，尤其是周边数量庞大的白领人群更多齐全的品质之选。
重庆IFS跟成都IFS的周边环境很不一样——成都IFS所在的春熙路商圈本身有许多游客，商圈内的餐饮业数量很多，非常便利，所以客人来到成都IFS会更集中地关注购物。而重庆IFS的落位有所不同，周围缺少高端的综合商业体和餐饮娱乐、健身中心等场地，还有采购礼品或是去超市购物的场所，这就注定了重庆IFS既是一个奢侈品大牌云集的高端购物中心，也是一个配套的必需品，客人既能买到高端品牌，也可以享受到优质的服务。重庆IFS坐落于长江及嘉陵江的交汇处，商场内的很多餐厅都可以看到两江交汇的壮观景象，在这里约会聚餐也是非常浪漫。同时，我们的四大时尚生活主力店：真冰溜冰场The Rink、百丽宫影院、精品超市G-Super、健身及美容中心舒适堡等，都给为大众提供全业态的精致服务。
两个IFS 根据客群决定活动
问题3：不论是成都IFS还是重庆IFS，每次给大众呈现的活动都能够给人耳目一新的感觉。值此中国传统农历新年来临之际，重庆IFS为山城人民准备了怎样非凡的新春体验活动？因为重庆和成都相邻，今年两个IFS会尝试做一些联合活动吗？
侯迅：重庆IFS希望在为这座非凡之城带来全新奢尚购物生活体验的同时，更与海外前沿时尚文化共通交融，积极引领城市国际时尚艺术生活。重庆IFS一直以来打造的独特艺术文化生活体验赋予了重庆IFS影响力和生命力，让重庆IFS与消费者形成了一个良性互动，从而慢慢培养出感情。大家会逐渐认同这样一种观念：重庆IFS除了有众多的国际顶尖品牌可供选择，自由地逛一逛也是一种享受。所以我们会策划更多精致的活动，来引起重庆市民的关注和共鸣。
此次农历新年，也是重庆IFS与大家度过的第一个新春佳节，意义非凡。正值中国传统生肖狗年，我们将邀请90后中国香港新晋编织设计师Annie Wong(黄玉婷)联手打造大型萌犬编织艺术展，十只独具匠心、惟妙惟肖的针织萌犬，为市民送上新年十全十美的暖心问候。黄玉婷将在现场向大众分享创作理念、传承传统文化、亲授编织技巧，还可为重庆IFS VIP会员定制个性编织手包。同时，我们也会开展一系列丰富有趣、新颖纷呈的萌宠活动和年货特惠，让市民体验一个不一样的时髦中国年。
就成都IFS和重庆IFS而言，我认为应该先两条腿走，因为两者的客群来源不同、消费者的需求也有差异。针对不同的客群，我们需要用不同的方法来影响消费者，我想这个才是比较重要的策略。我们非常欢迎成都IFS的顾客去重庆IFS购物体验。（文/张艳）
